8-909-099-03-03 rossipoteka@mail.ru 8-800-700-10-50
Выбрать город В будни с 9.00 до 18.00 Написать письмо Ежедневно с 7.00 до 23.00 МСК Связаться по скайпу онлайн

Кредит на погашение ранее предоставленного кредита

Вас не устраивают текущие условия Вашего ипотечного кредита? У Вас есть возможность переоформить Ваш кредит на более выгодных условиях!

Кредит на погашение ранее предоставленного кредита

Ипотечный кредитный продукт «Кредит/заем на погашение ранее предоставленного кредита/займа» (КПК) разработан ОАО «АИЖК» для обеспечения возможности переоформить имеющийся у заемщика ипотечный кредит/заем на более выгодных для него условиях, в том числе:

  • снизить стоимость обслуживания долга;
  • снизить платеж путем увеличения срока;
  • изменить валюту имеющегося долга на рубли Российской Федерации;
  • изменить состав заемщиков по кредиту/займу.

Данная ипотечная программа распространяется на ипотечные кредиты/займы, выданные как по Стандартам АИЖК, так и по иным ипотечным программам.

Основные условия:

Цель кредитования

погашение задолженности по действующему кредиту/займу, ранее полученному на:

  • приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости, а также на осуществление ее ремонта и/или иных неотделимых улучшений, под залог приобретаемой квартиры,
  • приобретение квартиры на этапе строительства под залог приобретаемой квартиры,
  • погашение кредита/займа, ранее предоставленного на приобретение квартиры по договору купли-продажи либо на этапе строительства.

Первоначальный взнос

не менее 10% от стоимости жилья, определенной как наименьшая величина между ценой по договору приобретения и по итогам оценки, проведенной независимым оценщиком. Если первоначальный взнос по кредиту составляет менее 30% от рыночной стоимости жилья, в обязательном порядке должна быть застрахована ответственность заемщика по кредитному договору

Процентная ставка, %

процентные ставки по кредиту от 9,2%

Процентные ставки по кредиту, которые вступили в силу с 31.05.2013. Точная величина процентной ставки по кредиту рассчитывается исходя из размера первоначального взноса, суммы кредита, срока его погашения и наличия личного страхования заемщика (заемщиков).

Сумма кредита/займа

- минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб.

- максимальная сумма кредита – наименьшая из двух сумм: максимальная сумма кредита/займа, установленная Агентством для соответствующего региона, и сумма всех обязательств (остаток основного долга и сумма плановых платежей в счет уплаты процентов по состоянию на дату поступления средств КПК в счет полного досрочного погашения)[1].

Максимальный срок кредита

30 лет. Для каждого заемщика максимальный срок кредита рассчитывается индивидуально, с учетом его возраста, так как выплата кредита должна закончиться до наступления 65-летнего возраста. При участии нескольких созаемщиков срок кредита рассчитывается с учетом достижения 65-летнего возраста старшим из заемщиков.

Соотношение платеж/доход

ежемесячная сумма платежей заемщика не может превышать 45% его ежемесячного совокупного дохода (совокупного дохода всех заемщиков, участвующих в кредитной сделке).

Количество заемщиков

не более 4 (четырех) человек.

Мораторий на досрочное погашение кредита

Отсутствует.

Страхование

обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости).
Страхование жизни и трудоспособности заемщика (личное страхование) не является обязательным, оформляется по желанию заемщика. Без страхования жизни и трудоспособности заемщика ставка по кредиту увеличивается на 0,7%.


1 Начисленные пени и штрафы не подлежат погашению за счет средств КПК.