8-909-099-03-03 rossipoteka@mail.ru 8-800-700-10-50
Выбрать город В будни с 9.00 до 18.00 Написать письмо Ежедневно с 7.00 до 23.00 МСК Связаться по скайпу онлайн

Военная ипотека

Программа «Военная ипотека» разработана Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) специально для ипотечного кредитования военнослужащих – участников накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих. Кредиты в рублях предоставляются на приобретение недвижимого имущества на первичном и вторичном рынке под залог приобретаемой недвижимости.

Условия кредитования позволяют военнослужащему приобрести жилье, практически не используя собственные средства. Выплата первоначального взноса за жилье и погашение кредита в течение всего срока осуществляются за счет накопительных взносов участника НИС.

Военнослужащий может увеличить размер первоначального взноса за счет собственных средств и приобрести жилье большей площади.

Сумма кредита, которая предоставляется военнослужащему по программе «Военная ипотека», значительно превышает размер кредита, который он может получить на основании данных о своей платежеспособности.

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ

Первоначальный взнос
  • не менее 20% квартиры на вторичном рынке;
  • не менее 30% при приобретении квартиры на стадии строительства;
  • не менее 30% при приобретении квартиры/ жилого дома с земельным участком на территории малоэтажной застройки;
  • не менее 40% при приобретении жилого дома с земельным участком вне территории малоэтажной застройки.
Процентная ставка

Размер процентных ставок

  • от 9,5% годовых - при приобретении квартиры на вторичном рынке;
  • от 10,00% годовых - при приобретении жилого дома с земельным участком/квартиры на территории малоэтажной застройки;
  • от 10,5% годовых при приобретении жилого дома с земельным участком вне территории малоэтажной застройки;
  • от 11,5% годовых при приобретении квартиры на стадии строительства.
  • ¾ ставки рефинансирования Банка России, утверждаемой и публикуемой на сайте http://www.cbr.ru/, по стоянию на 01 декабря года, предшествующего расчетному, при приобретении жилого помещения, продавцом которого является ОАО «АИЖК»/ОАО «АРИЖК».
Максимальная сумма кредита

2,3 млн. рублей – при приобретении недвижимого имущества на вторичном рынке

2,0 млн. рублей – при приобретении недвижимого имущества на первичном рынке

Для каждого заемщика предельная величина ипотечного кредита рассчитывается на основании сведений об общей сумме взносов на жилищное обеспечение, которая должна скопиться к тому времени, когда военнослужащему исполнится 45 лет. Максимальный размер определяется расчетным способом в зависимости от процентной ставки, размера накопительного взноса в год выдачи кредита/займа, срока кредита/займа и даты его выдачи.

Максимальная срок кредита Максимальный срок погашения кредита равняется периоду времени, за который заемщик достигнет 45 лет - предельного возраста пребывания на военной службе для младшего и старшего офицерского состава, за исключением полковников и капитанов 1 ранга
Обеспечение по кредиту
Страхование Обязательным условием является оформление договора имущественного страхования предмета залога (приобретаемой недвижимости)

Более подробную информацию по программе «Военная ипотека» можно получить  у Партнеров АИЖК, принимающих участие в данной программе или ФГУ "Росвоенипотека".